Vous êtes propriétaire, nous mettons toute notre expertise à votre service dans la gestion de votre bien.
Recherche du locataire
- Nous estimons la valeur locative de votre bien grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché de proximité.
- Nous faisons faire les diagnostics techniques répondant aux obligations légales, qui, pour rappel ont une validité temporaire.
- Nous exploitons notre fichier de candidats ainsi que les sites d’annonces et agents avec qui nous sommes en partenariat, pour trouver un locataire sérieux et fiable.
Gestion administrative et comptable
- Nous rédigeons pour vous un bail sécurisé, conforme aux évolutions législatives et réglementaires.
- Nous appelons et percevons les loyers, les provisions pour charges et les dépôts de garantie.
- Nous adressons les quittances correspondantes.
- Nous vous adressons des comptes rendus de gestion mensuels ou trimestriels avec possibilité de versement d’acompte.
- Nous réglons directement les charges au syndic.
- Nous établissons le décompte annuel des charges locatives et rétablissons le cas échéant les provisions pour charges.
- Nous réglons toutes taxes et impôts.
- En cas d’impayé, nous mettons en œuvre toutes procédures judiciaires adéquates.
Gestion technique
- Nous saisissons dans les plus brefs délais des entreprises qualifiées pour tout type d’intervention.
- Nous vous conseillons et suivons toutes remises aux normes de votre bien
- Nous vous conseillons et suivons les travaux nécessaires à la revalorisation et à l’amélioration de votre bien.
- Nous vous conseillons et établissons les dossiers pour toutes demandes de subventions de l’état.
Lefort & Raimbert, votre partenaire immobilier. Gestionnaire depuis plus de deux siècles, notre savoir-faire et notre exigence sont au service de votre patrimoine.