Honoraires de gérance et de location
Prix des services au 1er janvier 2017
Les honoraires de base sont calculés sur le montant des sommes encaissées pour le compte du mandant, selon le taux défini dans le mandat.
H.T | TVA 20% | T.T.C | IMPUT | DATE | ||
VC | Vacation collaborateur cadre | 160,00 € | 32,00 € | 192,00 € | ||
VNC | Vacation collaborateur non-cadre | 80,00 € | 16,00 € | 96,00 € | ||
GA | Constitution d'une demande de subvention ou d'emprunt ou d'assurance DO | Temps passé X (VC et/ou VNC) | Mdt | |||
GB | Note de renseignements destinée à l'établissement de la déclaration de revenus | 170,00 € | 34,00 € | 204,00 € | Mdt | 01.06 |
*sur listing comptable | ||||||
GC | Note de renseignements destinée à l'établissement de la déclaration I.S.F | 160,00 € | 32,00 € | 192,00 € | Mdt | 01.06 |
*sur listing gestionnaire | ||||||
GD | Etablissement d'une déclaration de taxe sur les bureaux | 160,00 € | 32,00 € | 192,00 € | Mdt | 01.03 |
*sur listing comptable | ||||||
GE | Etablissement des déclarations T.V.A | 160,00 € | 32,00 € | 192,00 € | Mdt | 01.11 |
*sur listing comptable | ||||||
GF | Gestion administrative et financière des travaux, hors suivi technique | 3,00% | 0,60% | 3,60% | Mdt | |
*sur le montant hors taxes des travaux | ||||||
*sur présentation de la dernière situation | ||||||
GG | Missions exceptionnelles tels: | Temps passé X (VC et/ou VNC) | Mdt | |||
*commissions de conciliation des baux (saisine et participation) | Augmenté des frais réels (affranchissement, photocopies, déplacements, etc…) | |||||
*renseignements fiscaux ( réponse à questionnaire, réponse à proposition de rectification, etc…) | Sauf honoraires de fin de gestion fixés forfaitairement par la direction | |||||
*avis de valeur pour déclarations ISF, successions, donations, etc… | ||||||
*constat d'état des lieux | ||||||
*diligences et renseignements divers telle la mise en vente des biens gérés | ||||||
*secrétariat juridique des S.C.I | ||||||
*fin de gestion | ||||||
GH | Frais de photocopies | 0,20 € | 0,04 € | 0,24 € | Dem | |
GI | Constitution d'un dossier pour l'huissier en recouvrement d'impayés | 80,00 € | 16,00 € | 96,00 € | Loc | |
GJ | Constitution d'un dossier pour l'avocat et suivi de procédure, hors impayés | Temps passé X (VC et/ou VNC) | Mdt | |||
GK | Lettre de rappel | 20,00 € | 4,00 € | 24,00 € | Loc | |
Tous baux sauf Loi 1989 | ||||||
GL | Mise en demeure de payer | 40,00 € | 8,00 € | 48,00 € | Loc | |
Tous baux sauf Loi 1989 | ||||||
GM | Baux d'habitation - Attestation à organisme social ou assimilé, si complexité | 10,00 € | 2,00 € | 12,00 € | Loc | |
GN | Frais de quittancement | 2,51 € | 0,50 € | 3,01 € | Loc | |
*sauf prélèvement automatique | ||||||
*tous baux sauf Loi 1989 | ||||||
GL | Honoraires d'organisation de la visite / constitution du dossier candidat / rédaction du bail (en € TTC / m² de surface habitable) conforme Loi ALUR / décret 14 septembre 2014 | 10 € | 2 € | 12 € | Loc | |
GL | Honoraires d'état des lieux: Part locataire (en € / m² de suface habitable) conforme Loi ALUR / Décret 14 septembre 2014 | 2,50 € | 0,50 € | 3 € | Loc | |
GL | Honoraires d'état des lieux: part propriétaire | Au réel | Au réel | Mdt | ||
GO | Baux d'habitation - Rédaction d'un bail ou de son renouvellement | 2,50% | 0,50% | 3,00% | Mdt | |
*sur le montant du loyer annuel principal | ||||||
*minimum de perception | 100,00 € | 20,00 € | 120,00 € | |||
GP | Baux d'habitation - Rédaction d'un avenant à la demande du locataire | 2,00% | 0,40% | 2,40% | Loc | |
*sur le montant du loyer annuel principal | ||||||
*minimum de perception | 100,00 € | 20,00 € | 120,00 € | |||
GQ | Baux prof. et com.- Rédaction d'un bail, de son renouvellement et d'un avenant | 10,00% | 2,00% | 12,00% | Loc | |
*sur le montant du loyer annuel principal | ||||||
*minimum de perception | 500,00 € | 100,00 € | 600,00 € | |||
GR | Baux prof. Et com. - Rédaction d'un avenant de révision | 2,00% | 0,40% | 2,40% | Loc | |
*sur le montant du loyer annuel principal | ||||||
*minimum de perception | 200,00 € | 40,00 € | 240,00 € | |||
GL | Honoraires d'entremise et négociation en vue de la location (en % calculé sur le loyer annuel HT/HC) au bénéfice de notre inter-cabinet STELL | 7% | 1,40% | 8,40% | Mdt |
Honoraires de transactions
Transactions – Habitations
Suivant le Prix de vente :
- Jusqu’à 120 000 € : 7 % H.T. soit 8,40 % TTC
- De 120 001 € à 200 000 € : 6 % H.T. soit 7,20 % TTC
- Au-delà de 200 000 € : 5 % H.T. soit 6,00 % TTC
Transactions commerciales
6 % du prix de vente H.T. Soit 7,20 % TTC
Locations – Habitations
- Visites, constitution dossier, et rédaction de bail : 12 € TTC / m² à la charge des locataires
- Etat des lieux d’entrée : 3€ TTC /m² à la charge des locataires
- Honoraires à la charge du Bailleur : 7,5 % HT du loyer annuel hors charges Soit 9 % TTC
Locations commerciales
10 % HT du loyer annuel hors charges de la 1ère période triennale Soit 12,00 % TTC